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【家づくり】良い工務店の見分け方!ー大阪高槻で叶えるデザイン住宅ー

2022-05-16

こんにちは。

R+house高槻の西村 琴音です

※R+house高槻は、北摂エリアでアトリエ建築家と共に「誰もが憧れるデザインで高性能(高気密・高断熱・高耐久)な住宅」を建築しています。

 

 

地元だけでも、たくさんある工務店。

 

これから住む夢のマイホーム、

どこに頼めばいいかわからない!

 

そう思いますよね。一括りに工務店と言っても

会社によって性能や金額、デザインも変わります。

基準を知って何を住宅に求めているのか

明確にし、求めている住宅を叶えてくれる

工務店なのか見極めましょう。

 

今回は工務店選びでチェックして欲しいポイントを

ご紹介します。

 

良い工務店かはここを見よう!

 

・ヒアリング

・性能

・デザイン

・金額

・保証

・メンテナンス

 

 

ヒアリング

 

 

施主様の要望をお聞きするのはもちろんですが

生活スタイル、移動手段、家族構成などの質問

がある工務店は、良いヒアリングをしていると

いって良いでしょう。

施主様の生活動線を考え、様々な角度から提案を

しようとする姿勢かを確認しましょう。

 

性能

 

 

性能は、これから家づくりを検討されている方は

しっかり頭に入れておいて欲しい物になります。

詳しくは別記事でも紹介しているので

チェックしてみて下さい。

↓↓↓

高気密高断熱住宅

・Ua値

0,6W/㎡以下

・C値

0,5㎠/㎡以下

・耐震性

耐震等級3

耐震等級2

耐震等級1

・耐久性

台風等級1,2

・換気システム

第一種換気

第二種換気

第三種換気

 

AIで建物を揺らし危険な場所はないか確認する、

構造計算をしてくれるかも確認しましょう。

構造計算をしなくてはならないという

決まりはありませんが

大切な家族と暮らすマイホーム、

住宅の安全性はしっかり確認しておきたいものです。

快適で安全な住宅を作る工務店か

しっかり見極めましょう。

 

デザイン

 

 

デザインにこだわりのある工務店は、

アドバイスやプランの能力が高く

おしゃれな家づくりにとても重要です。

各工務店のホームページやインスタ

施工写真をチェックし

自身の理想に近い住宅作りかどうかを確認しましょう。

 

金額

 

 

金額はよりやすいではなく、

性能やデザインと金額が見合っているかです。

性能が高いとランニングコストが抑えられるので

ランニングコストも踏まえた金額説明

してくれる工務店かどうかもみましょう。

 

保証

 

 

住宅完成保証制度に加入している工務店かどうかです。

もし、会社が工期中に急に倒産などしてしまったら

手付金の返金もなければ建設再開にお金も膨らみ

痛い思いをします。

実際に完成保証に入っていない工務店に頼み

後悔している施主様もおられます。

住宅完成保証制度は審査が必要なので、

審査に通るしっかりした会社という認識も取れます。

 

メンテナンス

 

 

家が完成してからのアフターフォロー

しっかりしているかどうかです。

何かあった時、故障した時すぐに駆けつけてくれる

工務店なのか、一番安心と言って良いのが

他社でのメンテナンス依頼をしている工務店です。

万が一会社が倒産した際、影響なく

そのままメンテナンスを続けるのでより安心です。

 

以上が

 

良い工務店の見分けるポイント

 

・ヒアリング

・性能

・デザイン

・金額

・保証

・メンテナンス

 

です。

是非物差しを持って工務店選びを行ってください。

 

 


 

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